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Jun 13, 2023

Inizia la costruzione dei parcheggi CYTown presso la Iowa State University

Initial construction on the CYTown entertainment district began this week and

La costruzione iniziale del quartiere dei divertimenti di CYTown è iniziata questa settimana e alcuni parcheggi non saranno disponibili fino alla stagione calcistica, ha annunciato questa settimana la Iowa State University.

Il primo lavoro prevede la rimozione della pavimentazione dei parcheggi e lo smantellamento dei servizi sotterranei nei lotti tra lo stadio Jack Trice e l'Iowa State Center per preparare lo sviluppo di 3 acri da 200 milioni di dollari.

Si prevede che CYTown, che sarà situato su un terreno ora noto come Tent Row, includa una clinica medica, spazi commerciali e uffici, ristoranti e birrerie, suite di lusso e un anfiteatro da utilizzare nei giorni delle partite o per concerti e altri eventi. È modellato su sviluppi più ampi a Green Bay, Wisconsin e Kansas City, Missouri.

Una volta rimossa l'infrastruttura esistente, verranno installate nuove infrastrutture di servizio, compreso un sistema di gestione delle acque piovane. Più di 160.000 metri cubi di materiale saranno portati per aumentare l'elevazione del sito di 5 piedi sopra il livello di piena del vicino Ioway Creek, che è 2 piedi più alto di quanto richiesto dal codice della città di Ames, secondo un comunicato stampa dell'Iowa State Athletics.

A novembre il Consiglio dei reggenti dell'Iowa ha approvato la prima fase di CYTown da 28,5 milioni di dollari, utilizzando i fondi del dipartimento di atletica, i proventi degli investimenti universitari e le donazioni private. Tuttavia, il comunicato stampa del dipartimento di atletica ha rilevato che l'offerta per la prima fase era di 5 milioni di dollari sotto budget.

"L'Università ha collaborato con la Elder Corporation per sviluppare un calendario di costruzione aggressivo ma ragionevole per completare la fase uno", ha affermato il direttore dell'atletica leggera dello stato dell'Iowa Jamie Pollard nel comunicato stampa del dipartimento. "Questo piano fornisce inoltre un ampio parcheggio in loco per i pendolari studenti e dipendenti, nonché per coloro che partecipano a eventi all'interno dell'Iowa State Center."

The Elder Corporation è l'appaltatore di scavi con sede a Pleasant Hill che ha ricevuto l'offerta per il progetto.

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I lavori inizieranno con i parcheggi D situati sul lato est lungo University Boulevard e proseguiranno nei lotti C5 e C6 all'estremità sud vicino allo stadio Jack Trice. Si prevede che questi parcheggi rimarranno chiusi fino a metà agosto, ma la riapertura è prevista prima del semestre autunnale nello stato dell'Iowa e della stagione calcistica.

Successivamente, la seconda metà della prima fase prevederà i lavori sui lotti A3, A4, B5 e B6.

Il dipartimento di atletica ha osservato nel suo comunicato che una volta riaperti i parcheggi, le persone noteranno non solo una nuova superficie, una migliore illuminazione e corsie antincendio, ma anche lotti e stalli configurati a 90 gradi e non il parcheggio ad angolo in uso dallo stato dell'Iowa. Centro originariamente aperto.

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Secondo il dipartimento di atletica, la combinazione dell'offerta sotto-budget per la prima fase dei lavori infrastrutturali e di una donazione privata potrebbe consentire allo Stato dell'Iowa di iniziare la seconda fase dei lavori infrastrutturali immediatamente dopo il completamento della prima fase.

La seconda fase comprende i parcheggi A1, A2, B3, B4, C3 e C4. Si prevede che il lavoro verrà sottoposto all'approvazione del consiglio dei reggenti questa primavera. Tutti i parcheggi e le infrastrutture dei servizi pubblici per CYTown potrebbero essere completati entro tre anni.

Il portavoce del dipartimento di atletica Nick Joos ha detto che la costruzione degli edifici potrebbe iniziare non appena i parcheggi e le infrastrutture saranno completati.

"L'energia dietro questo progetto è stata molto più grande di quanto avremmo mai potuto immaginare", ha detto Pollard. "Inoltre, avere la Elder Corporation che lavora al nostro fianco, guidata da un fan di lunga data di Cyclone in J. Elder II, ci dà grande fiducia che la prima fase di questo progetto non farà altro che rafforzare lo slancio complessivo di CYTown."

Il dipartimento di atletica sta collaborando con la società immobiliare Cushman & Wakefield per identificare potenziali inquilini di CYTown e sviluppare piani e stime dei costi per la parte del progetto relativa all'hotel e al centro congressi.